Garážové stojiská má bytový dom zapísané na liste vlastníctva ako samostatné nebytové priestory. Ako v tomto prípade počítať hlasy pri hlasovaní.
Odpoveď
V rámci rozhodovania v bytovom dome pripadá na každý byt alebo nebytový priestor v dome jeden hlas bez ohľadu na počet vlastníkov, to platí aj vtedy, ak je byt alebo nebytový priestor v dome v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov garážové stojisko nie je nie je samostatným nebytovým priestorom.
V praxi však vidíme bytové domy, kde sú jednotlivé garážové stojiská zapísané ako samostatné nebytové priestory. Ideálnym riešením je priestory prekvalifikovať.
Pri počítaní hlasov v rámci rozhodovania v dome ste viazaný aktuálnym zápisom na liste vlastníctva, a teda aj garážové státie takto zapísané má jeden hlas.
Údaje zapísané v katastri nehnuteľností sú zo zákona hodnoverné a záväzné. To znamená, že sa považujú za pravdivé, pokiaľ nie je preukázaný a dokázaný opak.